Heeft u een vergunning nodig voor een tuinhuis?
Vaak niet: elk gewest stelt kleine tuinhuizen vrij van vergunning, onder precieze voorwaarden. Ze gelden allemaal samen, en ze verschillen per gewest.
De grenzen per gewest
| Gewest | Maximale oppervlakte | Maximale hoogte | Afstand tot de grenzen |
|---|---|---|---|
| Wallonië | 20 m² | 2,50 m dakgoot, 3,50 m nok | 1 m van de grenzen |
| Brussel | 9 m² | 3 m | vlak van 45° vanaf de grens |
| Vlaanderen | 40 m² (alle vrijstaande bijgebouwen) | 3,5 m | 1 m (achtertuin), 3 m (zijtuin) |
Deze grenzen volstaan niet alleen: elke gewestpagina geeft alle voorwaarden, met de officiële tekst.
De regels van uw gewest
Veelgestelde vragen
Is voor een tuinhuis altijd een vergunning nodig?
Nee. In de drie gewesten is een tuinhuis vrijgesteld van vergunning als het voldoet aan voorwaarden over oppervlakte, hoogte en ligging. De grenzen verschillen per gewest, en alle voorwaarden moeten vervuld zijn.
Welk gewest is het soepelst?
Vlaanderen laat tot 40 m² vrijstaande bijgebouwen per goed toe, Wallonië 20 m² voor één tuinhuis, Brussel 9 m².
Waar vraag ik raad bij twijfel?
Bij de dienst stedenbouw van uw gemeente, die ook de lokale regels kent die bovenop de gewestelijke regels gelden.